秉承“产业引领 城市焕新”高质量增长式发展理念
珠海兴格城市发展有限公司是格力集团聚焦“城市更新”主业而全新组建的全资控股企业。公司在格力集团“国有资本投资运营平台”的定位基础上,秉承“产业引领,城市焕新”的高质量发展理念,探索城市更新综合开发路径,激活“土地存量”换取“产业增量”,致力于打造粤港澳大湾区“产业投资及产业更新”的标杆企业,承担湾区更新改造与城市建设的重任。目前已承接香山·日新(香洲北工业区更新改造项目)、世界电子更新改造项目、金湾西湖市场更新改造项目、金湾0.6平方公里老旧工业园区更新改造项目、原市园艺所更新改造项目等多个更新改造项目,拟更新改造土地面积达110万平方米,预计将建设300万平方米产城综合体。
公司业务范围
城市更新板块:建立从前期设计、产品研发、市场调研,到后期建设、开发、营销、运营的城市更新全链条产业生态体系,实现片区产业升级。聚焦粤港澳大湾区,业务涉及全面改造(旧城镇、旧村庄、旧厂房及烂尾楼处置)、微改造(创意园、乡村振兴)等范围。
综合开发板块:在城市化进程中,以城市运营商的高度,为改善人居环境、构筑美好生活而不懈努力。占据核心优势资源,坚持以市场的改善需求为主,布局粤港澳大湾区,打造高端精品宜居项目,产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。
全面打造湾区新型产业、高端人才聚集的产城融合有机科创综合体
红旗0.6平方公里旧工业区位于珠海西部中心城区B片区,主要由珠海大道、虹晖二路、双湖北路、中兴路围合而成,占地面积52.56万平方米,其中工业占地面积合计约46.11万平方米。工业区内建筑破败、产值低下、环境脏乱差,城市形象欠佳,园区亩均产值、税收仅为新引进项目基本门槛的6%、7.9%,是金湾区成规模的低效工业用地。
为充分发挥金湾区资源及产业优势,坚决落实市政府“产业第一”的工作要求,金湾区红旗镇人民政府与兴格城市发展于5月7日签订全面合作协议,拟对红旗镇0.6平方公里老旧工业园区进行升级改造,将该片区打造成为“以产引投、产研引领、产城融合”的创新园区,是金湾区打造高质量产城融合新空间的一项重要布局。