自2017年起，格力集团与香洲区在三溪科创城首开区超前布局，按照“规划先行、建设统一、产投联动、良性发展”的理念，以构建产城融合“第一城”为目标，开发建设主城区首个具有完善产业生态和服务配套的智慧型“三生融合”新空间——格创·三溪，通过连片盘整产业用地、改善人居环境，推动老旧村落和传统工业区“旧貌换新颜”，助力珠海主城区提升土地亩均效应和产业承载力。近日，市委书记陈勇到香洲区调研，其间前往三溪科创城听取园区规划建设、项目引进等情况介绍，考察了格创·三溪项目并予以肯定。

▲格创·三溪整体效果图

加快推进“工业上楼” 实现亩均产值大幅跃升

格创·三溪项目总投资约72.57亿元，总建筑面积超100万平方米，总计容建面约83.89万平方米，其中标准化厂房及高质量“工业上楼”约51.33万平方米，研发办公、住宅、公寓、商业、酒店等产业配套约32.56万平方米，整体建成后可容纳上百家科技创新型企业机构，预计达产后产值超100亿元，税收超5亿元，创造上万个高素质人才岗位。

▲格创·三溪建设前后对比图

一期格创·集城总投资20亿元，用地面积5.36万平方米，主导信息技术、高端装备制造、科技服务业等战略性新兴产业，配备产业研发大楼、高级人才宿舍和三溪·格创悦里等配套，已于2023年6月竣工交付。

▲格创·集城实拍图

二期漫舒·溪里总投资近28亿元，总计容建面约12.72万平方米，与苏曼殊故居、简氏宗祠等文保单位整体融合，已引进高端酒店品牌——雅乐轩等服务配套，建设集办公、酒店商业、生活休闲于一体的综合产业配套项目，预计2024年底商业开业。

▲漫舒·溪里效果图

三期格创·智造和四期格创·慧城定位高标准“工业上楼”，建成后将提供总计容建面约49.72万平米的高标准厂房，服务珠海现代化产业体系建设。目前格创·智造已全面封顶，预计2023年底前启用。

▲格创·智造实拍图

培育营商“优活体” 启创经济“快车道”

格创·三溪以光电产业为重点，重点发展智能制造与检测、新一代信息技术、集成电路、生物医疗五大产业方向，已签约企业34家，包括百度、宝德计算机、天融信、思高科技等多个市外引进项目，其中以智能制造与检测项目为主的企业占比约71%，科技型中小企业占比约50%。当前已有10家企业和1个孵化器正在装修，计划今年10月底前陆续投产。
与此同时，格创·集城园区内针对“科中小”类别企业打造的“公共服务平台+投融资服务+孵化指导”一站式城市孵化器，现阶段厂房去化率达68.26%，预计总产值超10亿元。

▲格创·三溪重点入驻企业

为全面提升片区营商环境和城市功能品质，格力集团在三溪科创城还积极参与了多个重点民生工程的建设管理工作，以高品质公共服务配套保障优质项目“引得来”、高端人才“留得住”、入园企业“发展好”。
三溪幼儿园、三溪实验小学已分别于2022年9月和2023年9月开学启用，另有三溪邻里中心、三溪路（一期）工程等项目稳步推进中，助力三溪科创城构建产城融合新标杆、产业发展新高地。

▲完善的园区配套

格力集团将毫不动摇坚持实体经济为本、制造业当家，以“亩产论英雄”为导向，着力将格创·三溪打造成为“向存量要增量、向集约要空间”的代表性案例，同时持续推进更多质量高、体量大的重点产业项目落地投产，助力珠海加快建设现代化产业体系，奋力推动珠海高质量发展取得新成效。