格创·芯谷5.0产业新空间位于高新区北围片区新沙五路北、天星二路东侧，重点发展智能制造、集成电路、医疗器械、新能源、新材料等产业，分两期建设。一期项目总投资约9.47亿元，总建筑面积约24.8万平方米，其中计容面积20.68万平方米，另有4.06万平方米的停车空间，实际容积率4.8，是目前全市容积率最高的5.0产业新空间项目。二期项目总投资约13亿元，计容总建筑面积22.29万平方米，停车空间面积3.45万平方米。

自7月7日开工以来，格创·芯谷一期创下了“30天完成近万根管桩施工、5天建好一层楼、60天建成一栋高标准厂房”的纪录，从启动建设到主体结构封顶仅用时130天，是高新区拿地时间最晚、建设速度最快的5.0产业新空间项目。与此同时，格创·芯谷二期项目正式宣布奠基开工，预计2023年底达到进场装修条件。

从一沓理想蓝图到主体结构封顶，项目高效推进建设的背后，是政企之间的高效协同、紧密配合。高新区相关职能部门为项目建设提供前期支持、事中指导和事后跟踪服务，为用地报批、规划许可等流程开辟“绿色通道”，助力项目快速研判、快速签约，同时统筹协调解决项目推进过程中的难点、堵点问题，实现项目落地“零等待”、开工“零障碍”。为争取项目高效推进，格力集团第一时间抽调骨干精英，加速推进可研编修、立项审批、方案设计等前期工作，并安排近2000名建设者迅速开拔进场、日夜奋战，为项目快速推进建设施工提供了保障。

筑强新空间，引得金凤来。仪式现场，优博讯科技、洛仑兹、芯信安、中科精工、鼎泰芯源、世宁达等10余家代表企业与格力集团签订格创·芯谷5.0产业新空间入驻协议。目前一期签约率已达100%，去化面积达18.63万平方米，其中从市外引进珠海的企业数量占比超80%、租赁面积需求占比高达87%，引进项目预计投产后将新增产值超50亿元、贡献税收超2亿元。此外，二期项目通过前置招商，已签约储备超10万平方米的意向租赁面积。

“我们选择签约格创·芯谷，正是看中了项目的高建设标准和完善配套。”世宁达副总经理范林表示，格创·芯谷所在的高新区有着优越的交通条件和优惠的扶持政策，而园区远高出常规标准厂房的层高、荷载、柱距等指标，非常适合制造业企业快速投产。

相关负责人表示，格力集团与高新区各职能部门紧密联动，推动格创·芯谷5.0产业新空间迅速形成“边建设边招商”的良好态势，通过以投促引、活动推介、“朋友圈”招商、产业链集聚等举措打出产业招商“组合拳”。在加快促成低层厂房签约的同时，招商团队针对需求量较小的6层及以上高层空间，重点聚焦新一代信息技术等以研发设计和轻生产为主的产业，将各楼层的功能设计、高层景观等差异化特色与意向企业需求高度匹配，仅130天就完成了一期项目满园招商任务。

今年以来，格力集团紧扣市委、市政府“产业第一”决策部署，在全市打造了14个5.0产业新空间项目，总投资约171亿元，总计容建筑面积约355万平方米，另有约24万平方米的停车空间，目前已有约124万平方米的标准厂房主体结构顺利封顶，2023年底将完成所有5.0产业新空间建设任务。与此同时，格力集团创造性提出“资本渗透、资源聚合、产业滴灌、生态营造”的全生命周期运作模式，高效推进项目招商工作，目前签约入驻项目达89个，去化面积约202万平方米，预计达产后可新增产值约500亿元、贡献税收约40亿元，另有近200个意向入驻企业正在密切跟进中。

筑强产业新空间，激发产业新活力。格力集团将充分发挥全市首家国有资本投资运营平台功能作用，融合最强力量、聚合最好资源、整合最优机制，加足马力抓紧抓实项目建设和招商运营工作，将格创·芯谷“封顶即招满”的超速度转化为助力珠海产业攻坚的加速度，为珠海培育引进更多链主企业和上下游重点项目，助力珠海加快构建现代产业体系、打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎。